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大兴又搞大动作了,快看看是哪两块地!

By admin in bbingamezone官网 on 2019年11月30日

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图片 4大兴又有大动作了”
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昨天,土著哥在大兴区人民政府网站看到一则关于“”三合庄组团6002地块幼儿园规划调整的公示”。

地铁开通,带动了沿线商圈的发展,聚集了人气。记者昨天从市规划局获悉,为了更好地利用轨道交通资源,综合开发利用土地,规划部门作了一份规划调整论证报告。这份报告,增加了商业用地规模,已在宁波规划网上公示。

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记者
田国宝
在集体建设用地入市方式获得试点授权的北京市大兴区,再次走出了关键性一步。

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论证报告对宁波轨道交通1号线、2号线所涉的孔浦站、大卿桥站、城隍庙站等3个地块的原规划进行了局部调整。根据调整方案,解放南路以东、药行街以南的轨道2号线城隍庙站周边地块,面积3800平方米,由广场用地调整为商业用地。环城北路以南、梅堰路以西的轨道2号线孔浦站周边地块,面积2.9万平方米,用地性质由原来的商办混合调整为商住混合;此外,该地块内还将规划邮政支局、电信支局。

2大块工业用地

中秋节前一天,河南正商实业以15.13亿元价格拍下大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块,挂牌资料显示,该幅集体建设用地主要用来建设共有产权房项目,售价不得超过2.9万元/平方米。

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而中山西路以北、翠柏路以东的轨道1号线大卿桥站周边地块,面积9500平方米,用地性质将由居住调整为商业。

大兴生物医药基地

此前北京成交的集体建设用地中,要么为商办产业用地,要么为租赁房项目,用来建设可以销售的共有产权房项目,在北京乃至全国尚属首例。意味着集体建设用地入市试点已经取得关键性突破。

为进一步优化三合庄组团用地布局,增大幼儿园用地规模,加快幼儿园实施,将三合庄组团6002幼儿园用地调整到6009地块F1住宅混合公建用地中(具体位置结合方案确定),用地面积由原3300平米调整到5000平米,同时将6008社会停车场用地调整到6002位置,与6001社会停车场用地合并建设。

规划部门还对江南停车场、天童庄车辆段、东外环停车场这3个轨道车辆基地,和位于机场范围内的栎社站这4个点位周边地块进行规划编制。

大采育经济开发区

挂牌文件显示,该幅土地总面积为55608.036平方米,其中共有产权房建设用地面积为41591.78平方米,使用年限为70年。其余为幼儿园、停车场、公园绿地和供燃气等用地。总建筑面积不超过10.81万平方米。

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轨道1号线江南停车场,综合开发地块的用地性质为轨道停车场与商住混合用地,地块内配置一所9班幼儿园,另配建净菜超市、社区中心各1处。

废话不多

根据挂牌文件,共有产权房建筑规模为10.4万平方米,按照15.13亿元成交价计算,楼面价为1.46万元/平方米。未来共有产权房售价限定为2.9万元/平方米,建成后可售货值大约为30.15亿元。

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轨道1号线天童庄车辆段,综合开发地块的用地性质为轨道停车场与商住混合用地,地块内配置一所12班幼儿园,另配建净菜超市、社区中心各1处。

往下看!

作为河南本土房地产企业,近年正商发展格外迅猛,其在郑州的销售规模多年稳居第一位。大兴瀛海集体建设用地共有产权房项目也是正商进入北京的第三个项目。

来源:大兴区人民政府

轨道2号线东外环停车场,为轨道停车场用地,整体以生态带的要求进行控制。

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获取项目当天,正商实业也公告了这一消息,称已经缴纳5亿元保证金,在成交确认书发出后10个工作日内,与北京兴福集地资产管理有限公司订立国有建设用地使用权出让合同。值得关注的是,正商实业在公告称竞得地块为国有土地使用权。

编辑整理:Fay

此外,栎社机场东面的轨道交通2号线栎社新村站,综合开发地块的用地性质为城市轨道交通与商业混合用地,地块外围将配公交场站、接驳停车场库各1处。

大兴生物医药产业基地

该幅土地出让持续时间超过9个月,早在2018年12月,该幅土地连通另外两幅集体建设用地共有产权地块一同挂牌。彼时该幅土地挂牌底价为16.21亿元。2019年6月底,三幅集体建设用地暂停挂牌交易。

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今年8月1日,该幅土地将起拍底价从16.21亿元调整至15.13亿元重新挂牌,其他两幅土地也相应对起拍价格进行调整。9月12日,大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块率先以底价成交。

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