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首都8个住宅类型取证公示 顺义共产房均价2三千元/平

By admin in bbingamezone官网 on 2019年5月2日

  除地铁因素以外,刚需人群对于户型设计、周边配套的要求也逐渐升级。相对于二手房来说,新房可保证户型和社区整体品质,目前,许多二手房都是两居的大户型,室内设计并不是很合理,而考虑到未来的育儿计划,目前90平米的三居新房更符合家庭规划。重要的是,新房有比较好的保增能力,且在交易过程中相比二手房没有这么多税费。

  以上就是小编为大家总结的即将入市的低总价房源,新的一年如果大家真的已经看好了一个合适的房子,一定要把握住机会,千万别错过了。

  四纵:三石路(石龙北路);沙石坑东侧路;沙石坑西侧路;西六环;

  总的来说,像中海寰宇天下这样城区内总价不到600万的新盘已经不多了,大家有购房意向的可以关注了解一下。

  中海寰宇天下(;)免费看房)

  目前良乡新城刚刚开发,发展比较晚,区域内配套略显不足,但是房山市政在新城规划了十万平商业综合体、医院等相关配套也在逐渐完善,项目完成后将极大地便利整个新城居民的生活。

  周边配套:项目位于平谷区迎宾环岛北行200米,周边商业、医疗与教育配套比较完善,南侧紧邻华联购物中心、BHG国际超市及奥特莱斯,坐拥一站式购物、美食、影院等高品质的便捷生活;距离北京友谊医院平谷医院(三甲医院)仅1.5公里;平谷六小、平谷五中等重点教育资源近在咫尺,同时项目内还规划有小学及幼儿园,全面助力子女成长。

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  项目地处西五环石景山,是石景山唯
一一个总价500万房源的新盘项目。另一点,项目刚刚完成销售的房源均价在63500元/平方米左右,该售价已经与门头沟部分新建商品房售价持平,性价比较高,项目也是2018年一季度商品住宅新房的销冠楼盘。

  项目紧靠北京最大城市公园-白浮泉湿地公园,蟒山国家森林公园、等自然资源环绕;区域内规划清华十二年一贯制昌平校区;距地铁昌平线南邵站约600米、京藏高速、京新高速两条高速路联通主城,地理位置非常好,交通方便。

  周边项目:项目周边新房有天润香墅湾1号,均价35000元/平方米。目前该区域二手房交易较少,价格大致在30000元/平方米左右。

  其实,石景山存在感低的原因也是可以理解的,除东西城外,石景山是北京面积最小的区,人口数量也是最少的。明明是城区,但终究离皇城根儿有点远,明明是城区,但除了长安街一带的居民外,其它地方的人出行并不是很方便,配套方面也不尽人意,有些地方甚至不如郊区。在区域发展上,也一直不温不火。但是近两年越来越多的人开始关注起这个区域,下面小编为大家一探究竟。

  中海寰宇天下项目位于北京市石景山区阜石路与北辛安路交叉口南,项目户型面积为85-145平的2-4居,均价63500元/平,另外,一期剩余140㎡和175㎡的4-5居房源在售,价格在61000元/㎡左右,在售房源预计2020年年底交房,有意者可致电售楼处详细了解。

  中海国际城

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  区域配套越来越成熟

  推荐理由:

  金樾和著(限价房)

  周边配套:项目紧邻望京商圈和顺义中央别墅区商圈,周边有欧陆购物中心、荣和广场、赛特奥特莱斯等;还有多所高尔夫、马术等高端休闲配套;汇集北京顺义国际学校等16所国际学校,以及和睦家医院、望京医院等医院。项目毗邻温榆河,北侧规划有10万平的湖景公园,生态环境得天独厚。

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  就区域而言,项目位于顺义主城区燕京桥西南角,总建面60万平方米的大型综合社区,距离地铁15号线石门站南约1200米,项目北侧紧邻的主干道顺平路/机场北线、项目南临机场南线/京平高速;距离首都国际机场T3航站楼约5公里;区域配套成熟,南侧紧邻顺义一中附小,是区域内稀缺的住宅项目。本次为项目最后一期住宅,推出住宅共计384套,两梯四户,层高15层,是顺义目前少有的低总价地铁房。

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  交通越来越便利

  京投发展公园悦府项目毗邻大中关村商圈、上帝商圈、TBD商圈等成熟商圈。作为地铁上盖项目,公园悦府项目与地铁8号线、地铁13号线、地铁昌平线三条轨道相互贯通,同时,毗邻京藏高速、京城高速、立汤路等多条城市主干线,形成立体轨道交通网。

  在过去的2017年,被大家称为史上最严调控政策的一年,一直都在强调“房住不炒”这个关键词,去年北京房价从总体上看,没有大幅的上涨和下跌,但这也使得一些购房人都抱着观望的态度,不敢轻易的买房。

  金隅上城郡项目立基奥北别墅中心区,位于昌平区北亚花园东路,紧邻未来科技城。本次拿证的项目预计为叠拼和联排的别墅产品,总价800万/套起。

  中海寰宇天下全部都是板式建筑,采用短进深大面宽的设计,这是中海寰宇天下其中一个85平米的户型图,

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  当然除了这些调控政策,北京还出了一些利好于刚需的政策,就是共有产权房的提出和限价房,这对刚需人群来说简直是天大的好消息。2017年北京共计挂出45宗限房价地块和
28宗共有产权房用地,而且有许多地块都已经成交了,这些楼盘预计在今年和明年将陆续入市。所以说2018年也许真的就是刚需人群的春天,而小编也给大家汇总了几个今年即将要开盘总价在500万以内的楼盘,大家有兴趣的可以去多了解一下。

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  除了二手房,目前石景山区的新房房价也刚破6万,而且在北京的16个区中,石景山非常特殊,近五年住宅供应稀缺,商业写字楼产盘比较多,目前在售的住宅只有中海寰宇天下。

  500万成为刚需置业者的门槛

  中海国际城项目位于顺义燕京桥西南角,石门地铁站南1200米,近期即将开盘,预计开售房源为70-78㎡两居户型,价格为300-350万/套,预计2019年6月底交房。有意者可致电售楼处详细了解。

  周边项目:项目所在位置周边暂无新房,周边两居二手房价格在3.4万/平方米至5万/平方米之间。

  医疗方面,石景山区域内约有8家公立医院,其中有3家三甲医院,整体来说看病很方便,如果区域内医疗条件满足不了,还可以去海淀,离着也不远。

  京投发展公园悦府(;)免费看房)

  京投发展公园悦府位于北京地铁8号线平西府站向东200米处,毗邻大中关村商圈、上地商圈、TBD商圈、亚奥商圈、奥北商圈五大醇熟商圈,得天独厚的地理优势、丰富的配套资源及政策利好,凸显区域发展。

  周边配套:项目附近有双峪商圈、物美大卖场等,另外区域附近还有石景山万达商圈、世纪金源、万柳商圈、金融街商圈等商业配套;附近有北京八中西校区和重点小学,周边有首师大附中、北京实验二小永定分校等教育配套;301医院、304医院、空军总医院等医疗配套。

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  项目总建面60万平方米的大型综合社区,距离地铁15号线石门站南约1200米,区域配套成熟,发展迅速,南侧紧邻顺义一中附小,是区域内稀缺的住宅项目。本次为项目最后一期住宅,推出住宅共计384套,两梯四户,层高15层。低总价地铁房。

  项目目前一期、二期房源已售完。三期即将开盘,均价预计58000元/平,推售楼栋为27层产品,两梯四户,主力推售产品为:约87平2居,112-135平3居,敬请关注!

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  除了地铁线路,还有主要道路:阜石路、莲石路,直通四环,全程不收费、无红绿灯。还有长安街直通城区、高架桥、五环和六环,整体来说出行还算方便,但是自驾需避开高峰期。

  推荐理由:

  招商都会中心

  截止目前,8月刚刚开始已经有7个住宅项目拿证了,分别是朝阳的景粼原著bbingamezone注册官网,(;)免费看房)、丰台的首开华润城(;)免费看房)和中粮天恒天悦壹号(;)免费看房)、昌平的金隅上城郡(;)免费看房)、门头沟的翡翠长安(;)免费看房)、平谷的京投发展璟悦府(;)免费看房)以及顺义的共有产权房金港嘉园。

  目前在商业方面,石景山万达商圈已经很成熟了,周边已经形成了一个集商业办公、购物休闲、餐饮娱乐的综合商圈,未来,苹果园大悦城也将腾空出世。

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  万和斐丽

  轻轨:S1号线,项目距离上岸村站直线距离约1.2km。

  石景山区是北京西部的一个行政区,因“燕都第一仙山——石景山”而得名,自古就是京西历史文化重镇。区域内山地面积占23%,城市绿化覆盖率为47.09%。人均拥有公共绿地面积达73.89平方米,是北京市城区中山林资源最丰富、绿化覆盖率最高、人均拥有公共绿地最多的地区。石景山区的著名景点也非常多,拥有荟萃天泰山、翠微山、石景山、莲花河等景点。

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